Bebauung 'Areal Hohlbeinring', Heidelberg, Deutschland

Leiter Entwurfsabteilung und verantwortliche Mitarbeit bei SSV Architekten

Städtebauliche Studie, 1. Preis - Entwurfsverfasser SSV Architekten, Heidelberg

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Im Bereich der Stadtentwicklung steht Konversion für die Nutzungsänderung von Flächen und Gebäuden. In Heidelberg bezieht sich die Konversion primär auf die Entwicklung der Areale, welche die US-Armee nach ihrem Abzug zurücklässt. Es geht dabei um die Überführung von ehemals militärisch genutzten Flächen in eine zivile Nachnutzung. Die Nutzungsoptionen sind für jede Fläche unterschiedlich - die Nutzungen Arbeit, Freizeit und vor allem Wohnen werden dabei aber im Vordergrund stehen. Grundlagen sind die Leitlinien zur Konversion, die in aktiver Zusammenarbeit mit der Bürgerschaft erarbeitet wurden.

Auf einer Parzelle im Bereich der Mark Twain Village wurde eine Mischnutzung, mit Fokus auf bezahlbarem Wohnraum, beispielhaft und in enger Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt geplant. Um die zukünftige Bebauung der realtiv großen, innerstädtischen Fläche sinnhaft in den gewachsenen städtebaulichen Kontext zu integrietren, wurde bei der Bebauung ein Esemble aus Blockrand und Punkthäusern vorgeschlagen. Dieser Art der Bebauung bietet neben den städtebaulichen Qualitäten auch eine wirtschaftliche Grundstücksausnutzung (GRZ bzw. GFZ). Der beispielhafte Entwurf sah weiterhin unter- irdische Stellplätze und qualitätvoll gestaltete Außenbereiche vor. Diese sollen einen Beitrag für die Lebensqualität der Bebauung leisten. Die Wohnungen wurden als Eigentumswohnungen bzw. als Mietwohn-raum (Quadratmeterpreis zwischen 5,50 Euro und 8,00 Euro) geplant. 

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Leistungsphasen: Städtebauliche Studie

Planungs- bzw. Bauzeit: 2011

Typologie: Mischnutzung - Gewerbe / Dienstleistung / Wohnen

Baukosten: ohne Angabe